Molengaarde 83, Doesburg

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Deze royale half vrijstaande woning, gelegen op een fraaie hoeklocatie in een groene en ruim opgezette woonwijk, heeft alles in huis voor een comfortabel woonklimaat. Deze familiewoning met verlengde garage heeft veel leefruimte en is uitgerust met 5 slaapkamers en een prachtige tuin rondom! Levensloop bestendig wonen of kantoor/praktijk in de inpandig te bereiken garage behoort tot de mogelijkheden. Ervaar zelf de sfeer, het licht en de ruimtelijke beleving om deze heerlijke 2/1 kap woning. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Kenmerken:
- Ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers
- Aangebouwde, verlengde garage met plek voor 2 auto's
- Eigen oprit en fraaie tuin rondom met veel privacy
- Levensloop bestendig wonen of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden
- Gebruiksvriendelijke woning
- Zonnepanelen (8 stuks) en recent uitgevoerd schilderwerk (2023)
- Eerste vrije sector wijk van Doesburg

Nieuwsgierig geworden? Loop snel met ons mee en laat je verrassen door de geboden ruimte:

Begane grond:
We staan bij de overdekte entree en openen de voordeur van de woning, we betreden de hal die ons toegang geeft tot het toilet, een houten trap naar de eerste verdieping en deur naar de ruime living. De L-vormige woonkamer heeft een fraaie natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de voortuin en de voorliggende straat. Het aanwezige zijraam versterkt door de hoekligging van de woning het ruimtelijke en vrije gevoel. De schouw met open haard en de plavuizen vloer met vloerverwarming zorgen voor een warme sfeer en extra wooncomfort. De verzorgde keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een hete lucht oven, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het geheel wordt gecomplementeerd met een granieten aanrechtblad en RVS spoelbak. Iedere huiskok kan zich hier geweldig uitleven en smaakvolle gerechten creëren in deze compleet uitgevoerde keuken. Vanuit de keuken lopen we door naar de achter gelegen bijkeuken met extra bergruimte en de was opstelling. De bijkeuken geeft ons toegang naar de zonnige achtertuin en de inpandig te bereiken garage. De garage is in het verleden uitgebouwd en is voorzien van een automatische deur en biedt plek voor twee auto's. Deze ruimte is relatief eenvoudig om te bouwen tot een levensloop bestendige leefruimte. Creëer op deze plek je slaap- en badkamer en verhoog hiermee het leefcomfort van deze toch al bijzondere woning. Kantoor of praktijk aan huis behoort hier ook zeker tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Via de vaste houten trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning is gepositioneerd. De hoofdslaapkamer geeft ons toegang tot het voorliggende balkon, vanaf hier kun je genieten van het vrije uitzicht op de vijverpartij en de groene woonomgeving. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte (gelegen boven de garage) die desgewenst kan worden omgebouwd tot een extra slaap- of werkkamer voor mensen die op zoek zijn naar nog meer woonruimte.

Tweede verdieping:
We pakken de vaste trap vanaf de overloop en bereiken de tweede verdieping. Op deze woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bergruimte en een gesloten bergruimte met de CV-opstelling. Uniek, een woonhuis met 5 of 6 slaapkamers is nauwelijks te vinden in deze historische stad.

Buitenruimte
We beëindigen onze rondleiding bij de heerlijke buitenruimte. De voorzijde is voorzien van een aangeplante voortuin en een ruime oprit. Via een zijpad komen we bij de zonnige tuin met oost ligging. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, een grasveld en diverse borders. Dankzij de hoekligging geniet je hier van zon of schaduw, veel privacy en de ruimtelijke groen omgeving.

Samenvattend: op zoek naar veel leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met Manon voor een bezichtigingsafspraak en ervaar zelf de ruimte, de natuurlijke lichtinval en de ambiance van deze unieke gezinswoning.
Alle informatie is te vinden op de eigen woningwebsite: www.molengaarde83.nl